又一对明星夫妇投资日本房产,通过「经营管理签证」移居日本

2021-03-12 18:20 永安移民

近日,低调的郑伊健消息不断,港媒爆料郑伊健夫妇正在准备移居日本,出资百万帮助老婆蒙嘉慧在日本开了一家地产公司。


这家房地产公司位于日本福冈市,名称为“八方房地产有限公司”。据说除了主营房地产业务,该公司还包括了物业管理、留学和移民服务。

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经常关注娱乐八卦的朋友不难发现,时下选择投资置业移民海外的明星越来越多。一提到移民,首先想到的是美加澳这些主流的移民国家,日本是近几年才逐渐进入大众视线的国家。而且,日本并不是移民国家,没有移民法案,所以很多时候大家不会**时间想到它。


为什么郑伊健夫妇会选择日本?


海外移民无外乎是考虑资产全球配置、生活环境、医疗福利、子女教育等等,而日本正好符合了这些需求。


同时,蒙嘉慧对日本一直情有独钟。2013年,她与郑伊健专门将婚礼安排在东京,就可以感知一二。而在2013年婚后几年间,郑伊健夫妇待在日本的时间比待在香港的还要长。再加上两国之间文化习俗的相近、饮食文化的接近。由此对他们来说,选择移居日本是水到渠成的事情。

除了众多明星喜欢投资日本外,2020年资本大鳄亦重仓日本房产市场!


☆2020年1月,美国黑石集团购入日本住宅投资组合约3000亿日元


2020年4月,加拿大房产平台收购东京写字楼


2020年8月,股神巴菲特收购日本5家公司,涉猎房地产


2002年9月,香港基金PAG表示将投资8400亿日元进入日本市场


2020年12月,黑石以1100亿日元的价格收购日本大型商业办公楼


郑伊健夫妇通过什么方式移居日本?


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“我的妻子喜欢日本”,因为这满满的爱意,郑伊健和他的妻子加快了在日本定居的步伐,在日本成立了一家公司,并且在福冈买了楼。


这个方式就是小编经常提到的获取“移居”签证——经营管理签证。


经营管理签证的要求正是设立公司运营可持续发展的事业项目,所以郑伊健夫妇就是典型的“设立日本公司-购买房产-申请经营管理签证”的案例,这也就说明了通过合理的事业计划,是可以实现买房来办理经营管理签证。


什么是日本经营管理签证?


通常情况下,想获得日本**居留权并非易事。早期想要来日本定居则必须取得工作签证,又或是跟日本人结婚的方式,方可获得在日本的居留权。

随着日本人口老龄化、少子化问题越发严重,日本劳动人口开始出现缺口。正是这一现状迫使日本政府制定了外国经营者在日的居留资格,换言之投资经营签证,同时对商业投资的移民政策逐步放宽。

旨在为吸引外国人来日投资、定居等进而解决人口不足的问题。自2015年开始,外国投资者只要在日本,有有一定额度的投资金额就可以在日本开设公司经营,进而取得投资经营签证,这就是我们常说的日本的经营管理签证。


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简言之,日本政府鼓励通过在日本合法经营运作公司达到可长期生活在日本的机会。

在取得经营管理签证后,投资者即可取得日本的在留资格,从而实现永居或移民日本的目标。与此同时,投资者即可加入日本的社会保险体系,在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。


日本经营管理签证适合哪种人?


1、想去日本创业

✦ 有明确的,在日本投资开设公司创业计划的人;
✦在日本创业,但暂时没有投资项目,可以申请短期非正式的签证来日本进行考察再做打算。

2、想去日本居住

✦ 在日本有明确的投资项目,并且以此公司在日本居住;
✦ 想去日本居住,但没有明确的投资项目,想先来日本考察;
✦ 子女在日本留学,父母想前往照顾,并投资项目开设公司;

3、想在中日之间有更方便的来往

涉及到中日商贸来往,方便在中国和日本来回走动,并且可以把一部分中国的业务拉到日本,把日本的业务拉到中国。


如何申请日本经营管理签证


申请条件及办理流程:

1、500万日元以上的注册资本金(约合30万元人民币)

主申请人于日本注册成立公司,公司注册资金地不低于500万日元(约合30万人民币),资金属于注册企业所有,自由支配运用。公司可进行多种业务形态申请。(部分业务需要经过特殊审批)

2、撰写商业计划书,提交签证申请

来日本后经营的事业内容确定后,需要提交详细的事业计划书或者相关的证明资料。说明如何运作企业的。根据商业计划书提交申请经营管理签证。

3、获批/续签/**/入籍

一般提交商业计划书及申请后,3个月周期即可完成申请流程获批。首次签证时间有效期为1年。持续运营企业,视企业运作经营情况续签下一周期的经营管理签证。下一周期的签证批发有效期一般为一年、三年、或五年。持有经营管理者签证满10年,符合条件者可申请永居。持有经营管理者签证满5年,符合条件者可申请入籍。、

项目优势

1、审理速度快,成功获免签率高

2、无语言、年龄、学历、体检、面试等要求

3、注册资本金可自由支配,无注册地点限制(**步设立公司仅需500万日元注册资金)

4、可携带家属办理,享受国民同等福利待遇

5、入籍后面前190个国家,护照超好用

6、地理位置近,与中国仅有1个小时的时差

7、医疗技术好,福利保障全面,幸福指数高


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